# Spanien startet Online-Rechner für Mieten

9. Oktober 2026 um 11:50

> Das spanische Wohnungsbauministerium veröffentlicht ein Tool zur Berechnung der maximal zulässigen Mieterhöhungen bis Ende 2027.

Das spanische [Wohnungsbauministerium](<https://spaniennachrichten.de/entity/ministerio-de-vivienda-y-agenda-urbana-q3112792>) hat am Freitag die „**Calculadora del alquiler**“ veröffentlicht. Dieses Online-Tool auf der offiziellen Website ermöglicht es Mietern, die maximal zulässige jährliche Mieterhöhung gemäß dem neuen Dekret zu berechnen.

Nutzer geben ihre Vertragsdaten ein, um die spezifische Situation zu prüfen. Das Tool ermittelt die Obergrenze und die neue monatliche Gebühr. Liegt die aktuelle Miete über dem Referenzindex des Ministeriums, ist laut dem Dekret keine Erhöhung zulässig.

Bei Preisen unterhalb des Schwellenwerts beträgt die maximale Anpassung zwei Prozent. Diese Regelungen gelten für alle Mietrevisionen bis zum 31. Dezember 2027. Die Maßnahme folgt auf den Beschluss des **Ministerrats** zum ersten **Wohnungsbaugesetz** am Dienstag.

**Spanien**

[#Mietpreisbremse](<https://spaniennachrichten.de/hashtag/mietpreisbremse>) [#Spanien](<https://spaniennachrichten.de/hashtag/spanien>) [#Wohnungsmarkt](<https://spaniennachrichten.de/hashtag/wohnungsmarkt>) [#Mietrecht](<https://spaniennachrichten.de/hashtag/mietrecht>) #CalculadoraDelAlquiler

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