# Spaniens Wohnungsbau erreicht historischen Tiefpunkt 5. Oktober 2026 um 08:47 > Landknappheit, Bürokratie und hohe Kosten bremsen den spanischen Bausektor aus, während Investoren einkommensstarke Käufer bevorzugen. Der Wohnungsbau in [Spanien]() erlebt eine tiefe Krise. Während 2006 noch 760.000 Bauvorhaben starteten, sank die Zahl 2007 auf 617.000 und 2009 auf 159.000. Im Jahr 2013 wurde mit nur 35.000 Baubeginnen ein historischer Tiefpunkt in der Statistik erreicht. Gründe für den Mangel sind Landknappheit, hohe Kosten, Fachkräftemangel sowie Bürokratie. Zudem fehlen offizielle Schutzmaßnahmen für Wohnraum. Investoren meiden den Sektor, während Neubauten meist für einkommensstarke und ausländische Käufer entstehen. Der Wandel zum Finanzkapitalismus erschwert die Lage. Banken fordern hohe Garantien für Kredite, sind bei Risikokapital jedoch kulanter. Firmen wie **AQR Capital Management** nutzen zudem komplexe Steuermodelle, während [KMU]() unter hohen Kapitalkosten leiden. [#Wohnungsbau]() [#Spanien]() #Immobilienkrise #Bauwirtschaft #Finanzmarkt ## Verwandte Nachrichten ## [Ministerrat plant neue Wohnungsbau-Dekrete]() 5. Oktober 2026 um 11:55 ## [Spanischer Kongress lehnt Wohnungsbau-Dekrete ab]() 4. Oktober 2026 um 15:44 ## [Spanien: Landesweite Proteste für Wohnraum]() 3. Oktober 2026 um 08:52 ## [Spanien: Kongress lehnt Wohnungsbau-Dekrete ab]() 2. Oktober 2026 um 17:46 ## [Junts blockiert spanische Wohnungsbau-Dekrete]() 2. Oktober 2026 um 08:38