Der spanische Mietmarkt wird maßgeblich von Privatpersonen geprägt. Laut der Bank von Spanien befinden sich 92 Prozent der Mietobjekte im Besitz von über drei Millionen Einzelpersonen, während Unternehmen lediglich rund 500.000 Immobilien kontrollieren.
Fast die Hälfte der Mietwohnungen gehört Familien ohne weiteren Immobilienbesitz. Konkret besitzen 46,6 Prozent der privaten Vermieter nur ein Objekt. Großgrundbesitzer mit mehr als zehn Immobilien machen hingegen lediglich 3,6 Prozent aller Vermieter aus.
Die Wohneigentumsquote in Spanien sank seit der Immobilienblase von 80 auf rund 70 Prozent, sodass fast jeder vierte Bürger zur Miete wohnt. Gleichzeitig stehen 27 Prozent der Zweitimmobilien leer, während 47 Prozent als Ferienhäuser genutzt werden.